I ett flerbostadshus i Hallonbergen, med fastighetsdelar mot Ursvik, fick vi i uppdrag att lokalisera och åtgärda ett återkommande jordfel som slog ut belysning i trapphus och delar av tvättstugan. Tillsammans med förvaltaren planerade vi korta avbrott, informerade boende och säkerställde åtkomst till huvudcentral och undercentraler. Målet var att hitta felkällan utan onödiga ingrepp, åtgärda orsaken och återställa säker drift med tydlig dokumentation för framtida förvaltning.
Arbetet inleddes med riskbedömning och frånkoppling enligt elsäkerhetsföreskrifter, spänningslöshet verifierades med tvåpolig provare. I huvudcentral och berörda undercentraler mätte vi läckströmmar med strömtång och isolationsmotstånd per gruppledning med 500 V DC. Genom stegvis urkoppling av laster och selektiv provning kunde vi avgränsa felet till tvättstugans matning. En fuktskadad kopplingsdosa i källartaket hade lett till korrosion och reducerat isolationsvärde mellan fas och skyddsledare. Den skadade sträckan byttes mot halogenfri installationskabel 5G2,5 mm², dragavlastning och gummitätningar monterades, och dosan ersattes med kapslad variant med rätt klass för fuktig miljö. Vi bytte även två utsatta uttag mot jordade, stänkskyddade uttag och omterminerade ledare med fjäderklämmor. I undercentralen ersattes en åldrad jordfelsbrytare med en enhet av typ A 30 mA för perskydd och förbättrad selektivitet. Skyddsutjämningen kontrollerades till tvättutrustning och potentialutjämningsskena. Efter åtgärderna utfördes nya isolationsmätningar med värden över kravnivå, kontinuitetsprov av skyddsledare, mätning av felströmsslinga för att verifiera frånkopplingstider samt test av jordfelsbrytare med instrument för utlösningstid. Termografering vid belastning gav inga avvikelser. Gruppförteckningar uppdaterades och åtgärderna dokumenterades i ett mät- och fotoprotokoll som överlämnades till föreningen.
Behöver du hjälp med felsökning och åtgärd av jordfel i flerbostadshus i Hallonbergen eller Ursvik, kontakta oss så planerar vi ett säkert och effektivt upplägg för din fastighet.
